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대출금리계산기 ✔ 이율,이자 원리금균등상환, 원금균등상환 계산기

요새 경기는 계속 어려운데도, 전세값은 자꾸만 치솟죠.

얼마 전까지는 확 집을 살까 망설이던 분들도 계실 정도였는데요.

그러더니, 실제로 이제 서울 쪽 부동산 가격도 덩달아 올랐죠.

서울에서 집을 사려면 당연하게 주택담보 대출을 한도가 되는데로 받아야 하는게 상식인 시대죠.

저희 집도 얼마 전에 아파트 담보대출을 만기일시상환 대출에서 원리금균등상환으로 대출을 갈아 탔어요.

원금균등상환 방식과 원리금균등상환 그리고 만기일시상환 방법에 대해 비교해 볼게요.

원리금 균등상환 방식은 매달 갚아야하는 금액은 일정하고 약정 기간 동안 원금과 이자를 균등하게 납부하는 방식입니다.

반면에 원금균등상환 방식은 원금을 대출 기간으로 나눠서 원금자체를 균등하게 납입하면서 남은 기간 동안의 이자를 더해서 납부하는 방식이죠.

때문에, 원리금 균등상환은 약정기간까지 매달 균일한 금액의 원리금을 납부하게 되지만, 원금 균등상환 방식은 첫달은 많이 내고 만기에 가까울수록 다달이 납부하는 원리금 납입금액이 줄줄어듭니다.

당연한 얘기죠? 

남은 이자가 적어지니까요.

그런데 만기일시상환 방식은 만기일까지 다달이 대출 이자만 납부하다가, 대출만기가 도래하면 원금을 일시에 상환하게 됩니다.

보통 주택담보에서 많이 이용하는데요.

비교적 짧은 주기로 주택을 바꿀 계획이라면, 만기일시상환으로 매달 부담을 적게 하는 방법이 유리하죠.

어차피 새로 집을 사게 되면, 현재 주택의 담보는 갚고, 새 집에 대해서 다시 대출을 빌려야 하니까요.

이 세가지 방법의  대출이자계산을 모네타 대출이율계산기로 계산해보도록 하죠.

금리계산기 서비스를 제공하는 모네타 사이트를 이용해보겠습니다.

모네타 홈페이지 대출 메뉴에서 http://loan.moneta.co.kr/?wlog_mkt=GNB-TT4 하단에 있는 대출계산기를 클릭합니다.

원리금균등상환 계산기를 이용해 보겠습니다.

원리금균등상환은 모네타 대출금리계산기에서 원리금균등분할 라디오버튼을 선택하면 됩니다.

모네타 대출금리계산기 원리금균등상환 계산기 금리6% 기간1년

대출금은 100만원으로 금리는 6%로 계산해봅니다. 

대출의 약정기간은 12개월.

매달 86,066원씩 납입하면 되네요. 

첫 달의 이자는 5천원. 마지막 달 이자는 428원이 됩니다.

원리금균등상환 계산기 계산 결과

원리금을 균등상환 으로 100만원 대출을 받으면 총 이자는 32,797원이군요.

이에 반해서 원금균등상환 계산기를 이용해서 금리를 계산해보도록 하죠.

원금균등상환 계산은 원금균등분할 라디오 버튼을 선택하면 됩니다.

원금균등상환 계산기 계산 금리6% 기간1년

1년간 납입할 총 이자는 32,500원입니다. 

원리금을 균등상환 할 때 대출보다 이자가 297원 저렴하네요.

원금균등상환 계산기 계산 결과

반면에 만기 일시 상환은 매달 이자 5천원만 내면 되지만, 마지막 달에 대출원금 100만원을 일시에 갚아야 합니다.

1년간 총 이자는 6만원입니다.

균등분할 상환 방식 대출들에 비해서 이자가 무려 2배나 됩니다.

즉,  균등상환방식의 대출은 이자 부담이 만기 일시 상환에 비해 금리가 절반에 해당하는 효과를 볼 수 있습니다.

(기간하고는 크게 상관없습니다.)

지금까지 모네타 대출금리계산기를 이용한 원리금 균등상환 계산기와 원금 균등상환 계산기 를 비교해서 금리차이가 어떤 것이 더 유리한 가 살펴보았습니다.


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